MEAG ist aktiv über mehrere Einheiten von Munich Re sowie einem weiteren institutionellen Kunden als Ankerinvestor an einer Finanzierung mit einem Gesamtvolumen von insgesamt ca. 700 Mio. Euro.

Parmaco entwirft, baut, besitzt und vermietet hochwertige modulare Gebäude. Die Gebäude werden an bonitätsstarke Kunden des öffentlichen Sektors zur vorübergehenden aber auch dauerhaften Nutzung in Finnland und Schweden vermietet. Das Portfolio von Parmaco wird vor allem für öffentliche Dienstleistungen wie das Bildungs- oder Gesundheitswesen auf der Grundlage eines dynamischen, zirkulären „Space-as-a-Service“-Modells genutzt. Im Rahmen der Transaktion hat Parmaco derzeit über 300 laufende Mietverträge mit Kunden aus dem öffentlichen Sektor, die rund 38.000 Kindern in Schulen und Kindertagesstätten in Finnland und Schweden ein Zuhause bieten.

Dynamische Gebäude stellen einen innovativen und in der Regel nachhaltigeren Ansatz für Bau sowie Betrieb von Immobilien dar. Grund hierfür ist, dass diese Gebäude dem Bedarf entsprechend skalierbar und anpassungsfähig sind, sowie flexibel umgenutzt und versetzt werden können, eine effiziente Raumnutzung begünstigen, standardisierte Baumaterialien verwenden und sowohl im Bau als auch am Ende der Lebensdauer weniger Abfälle verursachen. Diese Kriterien passen gut zum hohen Bedarf an zweckmäßigen und schnell verfügbaren Gebäudelösungen in Finnland und Schweden – begünstigt durch die Bevölkerungsentwicklung und anstehenden Sanierungen des veralteten Bestands an Bildungs- und Gesundheitsgebäuden.

Die modularen Bauten von Parmaco entsprechen den hohen qualitativen Anforderungen (einschließlich Brandschutz, Schallschutz und Belüftung) ‚klassischer‘ Gebäude aus Beton, haben jedoch aufgrund der Verwendung von Holz und CO2-freier Stahlbaumaterialien einen geringeren CO2-Fußabdruck und gewährleisten gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz im laufenden Betrieb.

Benjamin Hemming, Head of Illiquid Assets Debt, sagt: „Wir freuen uns, unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit Partners Group über verschiedene alternative Assetklassen nun auch auf der Finanzierungsseite stärker auszubauen. Als einer der führenden Asset Manager für Infrastrukturfinanzierungen in Europa sind wir stolz darauf, einen weiteren Beitrag zum Ausbau sozialer Infrastrukturprojekte zu leisten.”

Isil Tanriverdi Versmissen, Head of Infrastructure Debt Transactions: „Wir freuen uns sehr, mit der Finanzierung von Parmaco einen führenden Anbieter innovativer modularer Gebäude in Skandinavien beim weiteren Ausbau des Business Case zu unterstützen. Ich bin stolz auf die Leistung unseres Teams, das diese komplexe Refinanzierung mit begleitet hat. Dieser Erfolg steht für das Engagement, die Fachkompetenz und die Entschlossenheit unseres Teams, wirkungsvolle Projekte zu unterstützen.”