Bei den drei per Ende 2018 erworbenen Immobilien handelt es sich um ein Justizgerichtsgebäude in Madrid, eine medizinische Klinik in London und eine Altenpflegeeinrichtung in einem Vorort von Mailand.
Der von Franklin Real Asset Advisors (FRAA) verwaltete Fonds sammelte bei seinen ersten Closings im letzten Jahr 158,4 Mio. Euro ein. Die Anlegerbasis bestehend aus acht europäischen und kanadischen institutionellen Investoren wurde von der VBV-Vorsorgekasse AG, einer führenden Vorsorgekasse in Österreich, angeführt. Das FRAA-Investteam verfügt über eine Asset-Pipeline von über 500 Mio. Euro und geht davon aus, im ersten Quartal 2019 einige weitere Transaktionen tätigen zu können.
<link http: www.institutional-investment.de content real-assets artikel external-link-new-window external link in new>Das Interview mit Stefan Bauer von Franklin Templeton Investments zur Auflage des Fonds finden Sie hier.
„Die Kluft zwischen dem, was für den Aufbau und die Aufrechterhaltung einer angemessenen sozialen Infrastruktur erforderlich ist und den für die Finanzierung dieser Projekte verfügbaren Ressourcen, wird immer größer“, sagte Raymond Jacobs, Managing Director und Portfoliomanager des Fonds.
„Öffentliche Investitionen allein reichen nicht aus, um diese Lücke zu schließen, und soziale Infrastruktur hat sich als wichtige und wertvolle Investitionsmöglichkeit für Investoren des privaten Sektors erwiesen. Nicht nur kann das Gesamtportfolio um ein Impact Investment und damit um einen nachhaltigen Baustein erweitert werden, auch die in Aussicht gestellten Renditen sind attraktiv.“
Der FTSIF ist ein AIFMD-konformer, offener, nicht börsennotierter Fonds, der in physische Immobilienanlagen investiert, in denen soziale Dienstleistungen angeboten werden und so zum Aufbau und Erhalt starker Gemeinschaften beitragen. Der Fonds investiert in „Core“-Assets, die Ausschüttungen anbieten und sich in Metropolen der EU oder deren Einzugsgebiete befinden. Zudem werden Immobilien in der Schweiz und im Vereinigten Königreich berücksichtigt. Beispiele für Gebäude der sozialen Infrastruktur sind Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, soziale und erschwingliche Wohnungen sowie Gebäude im Zusammenhang mit Justiz, Rettung und Zivildiensten.