Auf globaler Ebene ziehen die Autoren um Managing Director Jack Foster dabei drei Schlussfolgerungen:

·         Die potenzielle Erholung in Gewerbeimmobilien bietet für Anleger Chancen, allerdings sollten diese auch eine kurzfristige Volatilität verkraften können.

·         Widersprüchliche wirtschaftliche Ereignisse – und damit verbundene Implikationen auf den Immobilienmarkt – wird es auch in 2010 und den folgenden Jahren geben.

·         Der Schock der Kreditkrise der letzten Jahre hat das Nachhaltigkeitspotenzial bestimmter Binnenkonjunkturen herausgestellt.

Europäischer Markt
Für Europa halten Foster und sein Team fest, dass zweitklassige Immobilien und Immobilien in B-Lagen auch 2010 unter der fehlenden Nachfrage der Anleger leiden dürften. Grundsätzlich sehen Sie aber das Neuangebot in den meisten europäischen Märkten unter Kontrolle. Spekulative Entwicklungen seien dabei zum Stillstand gekommen. Mit Blick auf London konstatiert man auch bei Franklin Templeton seit dem dritten Quartal 2009 beim Immobilienmarkt eine merkliche Verbesserung, sowohl bei der Vermietung als auch in der Stimmungslage.

Den kompletten Ausblick, neben Europa auch für die Märkte USA und Asien können Sie unten als pdf herunterladen.