Das Portfolio wurde im Rahmen eines 50/50 Joint-Venture mit dem an der NYSE notierten REIT Duke Realty als Partner erworben. Die drei zu 100% vermieteten Core-Logistikzentren haben eine Gesamtmietfläche von rund 219.000 Quadratmetern und eine durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge von rund zwölf Jahren mit namhaften und bonitätsstarken Nutzern. Die drei Gebäude der höchsten Qualitätsstufe Klasse A wurden in den Jahren 2013 und 2014 errichtet.

„Mit der Investition in Indianapolis können wir unsere Immobilienerwerbe für institutionelle Anleger in den USA fortsetzen. Inzwischen haben wir dort sieben Immobilienkäufe für institutionelle Anleger realisiert und das innerhalb von nur rund einem Jahr“, erläutert Alexander Tannenbaum, der für das Geschäftsfeld Immobilien zuständige Geschäftsführer von Universal-Investment.

Olaf Bruns, Director und Portfolio Manager, CBRE Global Investors erklärt: “Nachdem die Bayerische Versorgungkammer uns als Portfoliomanager für das globale Mandat ausgewählt hat, haben wir somit bereits die dritte US-Investition innerhalb weniger Monate hierfür erworben. Durch die Nutzung unseres globalen Netzwerks konnten wir diese drei Prime-Logistikcenter mit attraktiven Renditen off-market und mit einem professionellen Partner für die Bayerische Versorgungskammer sichern“.

Im vergangenen Jahr hatten CBRE Global Investors und Universal-Investment Immobilienkäufe in Seattle und Boston realisiert IPE Institutional Investment berichtete). US-Immobilien stehen bei institutionellen Adressen in Deutschland derzeit hoch im Kurs, Universal-Investment erwarb für diese Anleger erst in den vergangenen Monaten ebenfalls Objekte in Chicago, Beverly Hills und Austin.