BVT Unternehmensgruppe

Ansprechpartner für das institutionelle Geschäft

Unternehmensüberblick/Kurzbeschreibung

Die BVT Unternehmensgruppe mit Sitz in München und Atlanta sowie Büros in Berlin, Köln und Boston ist ein bankenunabhängiger Assetmanager und erschließt seit 48 Jahren institutionellen Investoren sowie Privatanlegern in Deutschland die vielfältigen Chancen internationaler Sachwertinvestitionen. Im Fokus stehen die Assetklassen Immobilien USA und Deutschland, Energie und Infrastruktur sowie Private Equity.

Mit Assets under Management von rund 3,2 Mrd. Euro, einem historischen Gesamtinvestitionsvolumen von über 7,7 Mrd. Euro und rund 80.000 Anlegern seit Gründung zählt die BVT in Deutschland zu den erfahrensten Anbietern im Bereich der geschlossenen Beteiligungskonzepte. Sämtliche Investitionen beruhen auf der wesentlichen Erfolgsmaxime des Gründers Harald von Scharfenberg.
Diese gilt unverändert: Kapital dort einzusetzen, wo es produktiv arbeitet – möglichst unabhängig von der Volatilität internationaler Zins- und Aktienmärkte.

Mitgliedschaften in Verbänden

Assets under Management nach Assetklassen^*

Angebotene Investmentvehikel

Services

Performancemessung/-Verifzierung

Angebotene Assetklassen

Real Estate

Real Assets

Erläuterung zu den angegebenen Produkten bzw. Strategien

Investitionen in den US-Mietwohnungsmarkt
Auch in den USA ist der Bau neuer Wohnungen wegen der Wohnungsknappheit von hoher Bedeutung für die Politik, die Wirtschaft und die Bevölkerung. Generell bietet das demografische und gesellschaftliche Umfeld für Mietwohnungsinvestitionen in USA, speziell „Multi-Family Housing“, einen positiven Rahmen für die kommenden Jahre. Aufgrund der kurzen Mietvertragslaufzeiten von nur einem Jahr beinhaltet Multi-Family – im Gegensatz zu Büroimmobilien bzw. Einzelhandel – eine gute Inflationsabsicherung. Investoren der BVT Residential USA Funds partizipieren durch die Investition in die Entwicklung von Wohnraum bereits viel früher an der Wertschöpfungskette einer Immobilie als bei Investitionen in Bestandsimmobilien.

Investitionen in Erneuerbare Energie und Infrastruktur
Innovative Technologien für regenerative Energien und Infrastruktur beinhalten erhebliches Wertschöpfungspotenzial – dies gilt umso mehr vor dem Hintergrund eines umfassenden weltweiten ökologischen Wandels. Der BVT Sustainable Energy Fund investiert in erneuerbare und nachhaltige Energieprojekte und ermöglicht Projekte zu finanzieren, die die Energiewende in Europa vorantreiben.

Erläuterungen zu Research/Investmentprozess

BVT ist seit 48 Jahren im Bereich US-Immobilien mit eigenen US-Niederlassungen aktiv. Investitionsmöglichkeiten in US-Apartmentanlagen wurden schon Anfang der 1980er Jahre erschlossen, das Residential-Konzept wurde ab 2002 entwickelt. Bislang hat BVT 18 Fonds dieser Serie mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 2 Mrd. US-Dollar aufgelegt, die zusammen 31 Apartmentanlagen mit rund 9.700 Wohnungen entwickelt haben bzw. entwickeln. In den USA arbeitet BVT im Rahmen von Joint Ventures mit örtlichen Developern zusammen, die geeignete Grundstücke identifizieren. Die Partnerunternehmen übernehmen alle Vorarbeiten im Rahmen des Pre-Developments bis zur Baureife dieser Grundstücke und führen den Bau im Rahmen von Maximalpreisverträgen mit Generalunternehmern durch. Die langjährige Präsenz am US-Markt und die Expertise, die BVT dort aufweisen kann, bilden für Investoren eine solide Grundlage auch in stürmischeren Marktzeiten. Das belegen die Asset-Managementerfolge der BVT auch während Krisenphasen.

Welche Rolle spielen ESG-Ansätze und -Faktoren in den Investmentansätzen?

Das jahrzehntelange Engagement der BVT bei Investitionen in nachhaltige Energien, Immobilien und Multi-Asset fand 2019 ihre Fortsetzung in der Entscheidung der derigo als KVG der BVT, die UN PRI – Prinzipien für verantwortliches Investieren (Principles for Responsible Investment) der Vereinten Nationen – zu unterzeichnen und sich damit nachhaltigem Investieren zu verpflichten. Im Rahmen ihrer ESG-Maßnahmen wird die BVT von einem unabhängigen Beirat Nachhaltigkeit unterstützt.

Worauf liegt Ihr Fokus im Jahr 2024?

Die BVT Unternehmensgruppe fokussiert 2024 institutionelle Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Immobilien USA und Deutschland sowie Energie und Infrastruktur.